第827章 反对 (1/2)
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第827章 反对
张学生辩解完后，喝着茶，轻轻瞟了林肃一眼。
曾繁文对林肃说道，“林县，我还是觉得张部长讲的合作模式很好，县政府是不会吃亏的。”
“不会吃亏？我们换个角度来理解这事儿。”林肃反问后继续说道，“如果说房地产市场在未来两三年后不行了，只是普通的住房，而不是像现在这般炒到天价去，那土地便卖不到多少价格，依我看，离阳县的土地顶多也就三百万一亩，现在是虚高，是一种转嫁，反正最后都有一部分有钱人来购房。但如果市场不景气了，土地价格下调，甚至出现很多流拍的情况，政府是没什么收益的，相反，还得承担张部长所谓的百分之一百二十的垫资本金和分成，政府会被玩儿死的。”
林肃的手指敲着桌子，定眼看向张学生，“陈部长，如果市场情况不好了，我想问一问，企业的风险是否与政府共同承担，如果政府的利润极小或是没有，你们集团是否只收取垫资本金百分之六七十的费用，作为最终的清算。”
张学生没想到林肃会这么刁钻，问及这种不太可能发生的情况，张学生说道，“林县，房地产市场就算不疯狂上涨，也会平稳向上，所以你说的事情……”
林肃打断道，“我说的事情是可能的，前头几十年的经验已经证明，住房就是一种普通商品，它有高也有低，它的价格绝对是一种供求关系的体现，现在的疯狂，说明现在有一部分人有买房的冲动，也有这个资金实力，所以现在价格高起来，导致地价也不断上升。如果需要改善条件的有钱人都买房，把这部分人消化之后，房价便会调整下来，地价也会调整下来。所以，红色河山集团提出的构想，完全是站在企业的立场所提，并没有考虑到实际当中的各类不同的情况，一切都是建立在眼前，而我们政府要兑现的本金和分成，是在以后。”
“现在和以后能一样吗，我觉得不好说，所以我反对，而且坚决反对，以后出了状况可别说我没提醒过，如果今天的会要出个会议纪要，我的不同意见请一定要写下来。”
林肃的态度异常坚决，其实他并不是针对张学生，而是这种模式确实会产生很多后遗症。
林肃也没因为是黄恋红的公司，所以便网开一面不提那些合作失败的可能，林肃既然是离阳县的副县长，就得替县政府多加考虑。
张学生则认为林肃是在针对他，在凤池县便有一些误会，没想到这个人心中如此计仇，现在还因私报复自己。
不过张学生背后是红色河山集团，张学生才不怕林肃，于是说道，“曾县，还得听听你的意见。”
刚才林肃把话说得很明确了，一旦房地产市场不景气，县里将面临巨大的资金巨力，林肃的话是有道理的。
不过曾繁文不敢擅作主张，说道，“张部长，这样吧，我等朴书记回来，向朴书记做一个详细的汇报，然后再和你联系，你看怎么样。”
如果没有林肃唱的这出，曾繁文现在便可以表态同意了。
其实朴武没开会，就在县委的办公室里，他整天日理万机的，怎么会去见一个小小... -->>
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